首页 >> 房产纠纷 >>房产纠纷 >> 双由律师为开发商提供的重要法律服务
详细内容

双由律师为开发商提供的重要法律服务

时间:2018-03-15     作者:双由律师【转载】   阅读

双由律师为开发商提供的重要法律服务
  一、对房地产开发项目、对当事人主体资格开展适格性调查。在签订合同时发现证明文件有虚假伪造嫌疑的,及时调查。
  二、对购房人的资信审查。审查购房人是否符合法律规定的主体资格,其经济收入来源是否足够和稳定,是否自用购房,是否存在“炒楼”意图或协同房地产商虚假按揭骗取银行贷款等情况。
  三、协助开发商审查购买项目商品房客户的购房资格证明文件及有关购房手续文件的合法性。
  四、双由律师为开发商提供风险提示:
  1、买受人提供虚假信息、资料、证件骗购商品房的风险。
  2、买受人资信有瑕疵,开发商未能预测的风险。
  3、买受人偿还贷款的能力有风险,可能导致履约过程中无力还贷,引发开发商担保的风险。
  4、买受人的诚信度存在瑕疵,可能存在违反合同的风险。
  5、因为房地产市场的原因导致买受人不履行合同的风险。
  6、买受人代理人不具备合法授权,导致买卖合同效力瑕疵的风险。
  

电话直呼
在线留言
发送邮件
企业位置
联系我们:
04713399639
暂无内容
还可输入字符200(限制字符200)